Залоговый кредит под недвижимость и земельные участки

(Last Updated On: 23.08.2021)

 

Что значит понятие — кредит под залог имущества (квартир, домов, земельных участков) ?

Это понятие расшифровывается простыми словами так: заёмщик идет в банк и берет кредит, обещая его отдать, но если в заемщика случаются непредвиденные обстоятельства и у него не получается отдать свою задолженность , тогда банк имеет право продать имущество (недвижимость) заемщика и вернуть взятые в кредит деньги. То есть это сделка, которая подкреплена имуществом.

Огромным плюсом в данном виде кредитования есть то, что такие кредиты дают только на долгий срок и процент использования существенно ниже, чем по обычному. То есть каждый месяц оплата за кредит маленькая, по этому выплатить кредит под залог недвижимости намного легче, чем другие. Более детальную информацию об условиях кредита можно узнать на сайте https://migcredit.kz/page/realty компании МиГ Кредит Астана.

Преимущества залогового кредита:
  • Наверно главным преимуществом данного вида кредита есть, то что недвижимость превращается в актив.
  • Кредиты под залог квартир, домов, земельных участков берут обычно не маленькие сумы, то есть не один десяток миллионов рублей.
  • Срок выдачи также можно установить большой, как и при ипотечном кредитовании. Порой кредиты с залогом недвижимости выдаются на срок до 10-20 лет.
  • Большой процент одобрения.
  • Также отсутствует первоначальный взнос.

О цифрах

Кредит наличными под залог недвижимости по праву считается самым выгодным. Сделка полностью защищена залогом, банк не несет практически никаких финансовых рисков. А если учесть, что эти риски обычно включаются в процентную ставку, то в этом случае она окажется минимальной. Кредиты с залогом обходятся примерно в 13-17% годовых, что значительно ниже, чем по стандартным программам, по которым редко когда можно получить ставку меньше чем 20% годовых.

Сумма выдаваемого кредита наличными будет полностью зависеть от стоимости объекта. Банк на основании акта оценки назначает максимально возможную сумму кредита, обычно это не более чем 70-80% от стоимости залога. В любом случае кредит под залог недвижимости — это часто единственная возможность получить большую сумму в долг, которая порой исчисляется миллионами.

Так что, если у вас есть в полноправной собственности объект недвижимости, вы можете получить весьма выгодный кредит с отличными ставками и условиями.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.