Что такое технический план на дом и как его изготовить
В нынешнее время технический план дома для постановки на кадастровый учет является главным документом.
Он помогает решить множество вопросов, которые касаются сноса строения, продажи, покупки и прочего. Оформить его могут как государственные органы, так и частные компании, имеющие специальную лицензию. Зачем нужен кадастровый инженер цены на услуги в московской области, можно посмотреть на сайте.
Особенности технического плана и нюансы оформления
В техническом планет содержатся все данные о недвижимом объекте: параметры, месторасположения, информация об измерениях и характеристика. Все это утверждается заключением кадастрового инженера. Также техплан – возможность стать на учет в Едином государственном реестре недвижимости. Если данный документ отсутствует, то строение является незаконным.
Вид технического плана
Составляется технический план в двух формах: текстовом и графическом. В первом случае заполняются сведения:
- Информация о заказчике, исполняющее лицо, предоставляются контактные данные.
- Заносятся общие сведения о проведенной процедуре.
- Описывается месторасположение объекта.
- Все параметры недвижимости.
- Сведения об объекте, как целом, так и его определенной части.
- Выводится заключение кадастрового специалиста.
В графическую часть входит:
- Схема геодезического построения.
- Схема размещения объекта.
- Чертеж контура.
- План: этажность, часть этажей, строение и здание.
Стоит также отметить, что обращение в частную фирму будет более правильным решением, поскольку они, как правило, дорожат своей репутацией и отнесутся к процедуре максимально ответственно. Вместе с тем, специалисты имеют в наличии профессиональное оборудование, которое в разы облегчит поставленные задачи.
Стоимость в частных компания ощутимо дороже, однако, это оправдано оперативностью и качеством выполнения работ. Однако, подбирать для себя оптимальный вариант, необходимо учитывая индивидуальные нюансы и потребности. В любом случае, самое главное – оформление данного документа своевременно.
