Аренда помещения в бизнес-центре: где лучше снять офис

(Last Updated On: 29.10.2021)

Рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга сегодня широко представлен множеством объектов для аренды: от квартир, зачастую даже не переведенных в жилой фонд, до высотных бизнес-центров всевозможных классов. Помещения дифференцируются по цене, качеству, расположению, условиям аренды, и выбрать оптимальный офис для своего бизнеса – достаточно непростая задача.

Аренда офиса в жилом доме

От аренды квартиры, расположенной в жилом доме, в качестве офисного помещения следует сразу отказаться по рядку веских причин. Основные минусы подобных объектов в следующем:

  • недовольство жильцов дома;
  • отсутствие или неудобство парковки;
  • проблема с электрокоммуникациями, не выдерживающими мощностей оборудования и оргтехники, используемых арендаторами;
  • установленные законом ограничения на ведение коммерческий деятельности в жилых зданиях.

Да и клиенты, и деловые партнеры вряд ли сочтут солидной компанию, арендующую в качестве офиса квартиру в жилом доме, тем более если еще и вход в офисное помещение организован через общедомовой подъезд.

Аренда офиса в бизнес-центре

Аренда помещения в бизнес-центре airportcity.spb.ru сегодня является практичной, выгодной и удобной для любого бизнеса как совсем небольшого, так и для крупного и состоявшегося. Однако следует помнить, что предлагаемые в бизнес-центрах площади серьезно различаются по качеству, спектру предоставляемых услуг и размеру арендной ставки: в первую очередь в зависимости от класса самого делового центра.

Рынок Санкт-Петербурга, равно как и других российских городов, сегодня представлен огромным количеством предложений по аренде помещений в БЦ, класс которых достаточно сложно определить, а тем более объективно оценить достоинства и недостатки таких объектов. Бывшие здания контор и заводоуправлений в разорившихся производствах, опустевшие НИИ и прочие подобные строения, офисы в которых предлагаются собственниками к аренде, чтобы хоть как-то подлатать свой бюджет. Арендная ставка в подобных офисах достаточно низкая – в этом их несомненное преимущество. Но на этом достоинства заканчиваются. Далее арендатора ждет некачественный ремонт, проблемы с коммуникациями и подключением к Интернету. Вместо любезного персонала и централизованного ресепшен – неприветливый вахтер на КПП, не дающий никаких разъяснений, где найти тот или иной офис.

Преимущества БЦ класса А, В+, В

Бизнес-центры класса А или В, отвечающие всем потребностям современного бизнеса, на сегодняшний день пользуются устойчивым спросом как у инвесторов, так и у арендаторов. Несмотря на сложную экономическую ситуацию, за последние годы объем инвестиций в данный сегмент рынка увеличился в несколько раз. Арендаторы также в последнее время все больше склоняются к выбору офисных помещений в БЦ высокого класса.

Современные бизнес-центры класса А и B+ существенно облегчают арендаторам ведение собственной деятельности, предоставляя возможность полностью сосредоточиться на бизнесе без отвлечения на решение организационных и технических вопросов, связанных с эксплуатацией офиса. Так, для сотрудников и гостей в высококлассном деловом комплексе всегда будут свободные машиноместа на организованной парковке, а интернет-каналы, инженерные коммуникации, системы связи и безопасности – бесперебойно работать. Ежедневную уборку снятых в аренду помещений бизнес-центра и вынос мусора возьмет на себя клиниговая служба, а технические вопросы – служба эксплуатационной поддержки. В распложенных на территории БЦ кафе и ресторанах сотрудники и руководители компаний смогут пообедать или провести встречи, а клиентов и гостей делового центра на ресепшен всегда встретит услужливый персонал управляющей компании, дав исчерпывающую информацию по расположению нужного офиса.

И даже если обстоятельства изменились: компании требуется расширение или, наоборот, сокращение штата и связанное с этим изменение офисной площади, переезд в другой район или смена деятельности – профессиональная управляющая компания, имеющая в своем управлении, как правило, не один качественный бизнес-центр, всегда подберет вам новый оптимальный офис в зависимости от требуемых параметров и обговорит индивидуальные условия его аренды.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.