Как можно обустраивать участок в коттеджном поселке?

(Last Updated On: 22.09.2017)

Как можно обустраивать участок в коттеджном поселке?

От Niidg  17/10/2017 | 10:40 0 Опубликовано в Интересное 

Как можно обустраивать участок в коттеджном поселке?

Владельцы участков в коттеджном поселке обустраивают территорию. Они возводят дом и другие строения. Особой популярностью пользуются бани и бассейны. Когда человек приступает к строительным работам, внезапно появляются представители компании-застройщики и говорят, что владелец не имеет право возводить объекты. Возникают спорные ситуации, зачастую приводящие к жесткой конфронтации. Как разобраться во всей этой неразберихе, и кто вообще прав?

Какие постройки обычно возводят?

Купив участок в Ленобласти или в другом районе, человек начинает обустраивать его. Помимо дома строятся бани, бассейны, беседки под открытым небом, песочницы, фонтаны, спортивные площадки и многое другое. Если позволяет территория, то владельцы возводят отдельные домики для гостей. В некоторых случаях на участке в коттеджном поселке появляются теннисные корты. Все зависит от фантазии и финансовых возможностей владельца.

Есть ли ограничения?

Новая постройка, которую человек сооружает на купленном участке в коттеджном поселке, считается полностью законной, если нет никаких ограничений касаемо строительства. Статье 40 ЗК РФ гласит о том, что человек может возводить объекты различного назначения. Конечно, необходимо при этом соблюдать нормы и правила, предписанные в законодательстве. Важно выдерживать нужное расстояние между объектами, дорогой и соседским ограждением, а также учитывать нормы СНИПов.

Если Вы приобретаете участок в организованном коттеджном поселке в Ленобласти с подрядом на строительство, то не стоит самостоятельно возводить объекты. Могут появиться представители застройщика и предъявить претензии. Причем они будут действовать по букве закона.

Что собой представляет «договор совести»?

Компании и застройщики, которые занимаются продажей участков в Ленинградской области, заключают с покупателем неформальный договор. Владелец территории обещает не возводить самостоятельно новые строения. При этом представители фирмы-застройщика не имеют права предъявлять претензии в случае нарушения устной сделки. «Договор совести» предполагает человеческое отношение владельца участка к делу. В конце концов, он заинтересован в том, что не ссориться с подрядчиком, а также сразу установить доброжелательные отношения с людьми, которые живут по соседству.

Поэтому, если ограничений и «договора совести» нет, то смело приступайте к реализации своих идей. Но только предварительно получив все необходимые документы на строительство в соответствующих инстанциях.

Читайте также:

Как можно обустраивать участок в коттеджном поселке?Как не ошибиться при выборе торгового оборудования Как можно обустраивать участок в коттеджном поселке?История появления алюминия и его значение Как можно обустраивать участок в коттеджном поселке?Септики для дома – весомые преимущества использования Как можно обустраивать участок в коттеджном поселке?МеталлСервис – выпуск высококачественных зубчатых колец и шестерней

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.